Загородный дом
Поиск
Поиск
Правила
Реклама
Карта сайта

ПРОДАЖА (0)

Усадьба (0)
Коттедж (0)
Дача (0)
Дом в деревне (0)
База отдыха (0)
Дом охотника/рыбака (0)
Таунхаус (0)
Бизнес (0)

АРЕНДА (0)


КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ (0)

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ

Логин:
Пароль:  
Регистрация

О проекте "Загородный дом"

Информационно-аналитический портал Загородный дом - электронное СМИ в сфере загородной недвижимости. На нашем Портале Вы найдете информацию о продаже и аренде любых объектов загородной недвижимости, а также материалы о строительстве, оборудовании, обустройстве и ремонте коттеджа, загородного дома и дачи. Мы поможем Вам выбрать коттеджный поселок или даже дом в деревне.

Реклама на портале "ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ"

Используя мощный потенциал портала, Вы сможете ускорить продажу коттеджа или дома в коттеджном поселке. Благодаря обширной целевой аудитории эффективной является реклама товаров и услуг, связанных, как со строительством, покупкой и оформлением коттеджа в собственность, так и с его обустройством и ремонтом, ландшафтным дизайном и оформлением участка, а также комфортным проживанием за городом. Наши специалисты помогут Вам создать и провести эффективную и выгодную  рекламную кампанию на портале Загородный дом.

Исследование рынка коттеджных поселков подмосковья

Средние характеристики коттеджных поселков Подмосковья

  • Общее количество активно застраиваемых и продаваемых коттеджных поселков ? 171 поселок
  • Средняя площадь поселков ? 18 га
  • Среднее количество домов (участков) в поселке ? 61
  • Средняя площадь участков ? 24 сотки
  • Средняя площадь дома ? 374 кв.м.
  • Средняя цена 1 кв.м. домов ? 1581$
  • Средняя стоимость эксплуатации ? 235$ в месяц

Объемные характеристики рынка коттеджных поселков Подмосковья

  • Общий объем рынка коттеджных поселков составляет около 4.000.000 кв.м.

171 поселок х 61дом х 374 кв.м. = 4.000.000 кв.м.

  • Общий объем рынка более 6.000.000.000$

171 поселок х 61дом х 374 кв.м. х 1581$ > 6.000.000.000$

  • Количество операторов (риэлтеры и застройщики) ? 87 компаний
  • В среднем одна компания продает 4 поселка.
  • Один поселок в среднем продают 2 компании.

Распределение количества поселков по направлениям (шоссе)

Направление (шоссе)

Кол-во

%

Новорижское

40

23,4%

Рублево-Успенское

36

21,1%

Дмитровское

17

9,9%

Пятницкое

15

8,8%

Калужское

14

8,2%

Ярославское

10

5,8%

Волоколамское

5

2,9%

Ленинградское

5

2,9%

Минское

4

2,3%

Можайское

4

2,3%

Осташковское

3

1,8%

Куркинское

3

1,8%

Киевское

3

1,8%

Новосходненское

2

1,2%

Алтуфьевское

2

1,2%

Симферопольское

2

1,2%

Носовихинское

1

0,6%

Ильинское

1

0,6%

Егорьевское

1

0,6%

Сколковское

1

0,6%

Щелковское

1

0,6%

Новорязанское

1

0,6%

Итого

171

100%


Распределение количества поселков по расстоянию до МКАД (в сумме по всем направлениям) 


Распределение количества поселков по площади поселка (в га.)


 


Распределение количества поселков по количеству домов (участков) в поселке.


Распределение количества поселков по площади участков (в сотках)


Распределение количества поселков по площади домов в поселках (в кв.м.)


Распределение количества поселков по объему инфраструктуры

Минимальная ? наличие самых базовых элементов инфраструктуры, присутствующих практически во всех поселках. А именно ? детская площадка, паркинг, минимальные службы эксплуатации и охраны.

Необходимая ? наличие основных элементов инфраструктуры, делающих жизнь в поселке приближенной к городской. А именно ? административный центр, магазин (магазины), кафе-бар, базовые спортивные и развлекательные объекты (спортзал, корты, детская комната и т.п.)

Развитая ? наличие полной инфраструктуры, включая спортивный и развлекательный центр, фитнес, бассейн, рестораны, кафе, гостиницу и т.п. Часто в этой категории присутствуют дополнительные элементы инфраструктуры, как-то яхт-клуб (причал, эллинги) у поселков на воде, детсады и школы для детей и др.



Распределение количества поселков по цене за 1 кв.м. домов


Распределение цены 1 кв.м. домов в поселках по направлениям (рейтинг направлений)


Распределение количества поселков по стоимости эксплуатации ($ в месяц)


Далее представлены примеры перекрестных таблиц, входящих в исследование рынка коттеджных поселков www.irn.ru ,и отражающих взаимозависимость одного параметра от другого.


Распределение количества поселков по направлениям и расстоянию до МКАД


Направление

Количество коттеджных поселков на расстоянии, км

ИТОГО

до 5

5-15

15-25

25-35

35-45

45-55

55-65

Алтуфьевское шоссе

2

 

 

 

 

 

 

2

Волоколамское шоссе

 

2

1

 

 

2

 

5

Дмитровское шоссе

4

4

3

1

2

3

 

17

Егорьевское шоссе

 

 

1

 

 

 

 

1

Ильинское шоссе

 

1

 

 

 

 

 

1

Калужское шоссе

1

5

6

 

2

 

 

14

Киевское шоссе

 

1

 

2

 

 

 

3

Куркинское шоссе

1

2

 

 

 

 

 

3

Ленинградское шоссе

 

3

2

 

 

 

 

5

Минское шоссе

 

2

2

 

 

 

 

4

Можайское шоссе

1

 

1

 

 

1

1

4

Новорижское шоссе

1

3

11

9

10

5

1

40

Новорязанское шоссе

 

1

 

 

 

 

 

1

Новосходненское шоссе

 

2

 

 

 

 

 

2

Носовихинское шоссе

1

 

 

 

 

 

 

1

Осташковское шоссе

1

2

 

 

 

 

 

3

Пятницкое шоссе

1

4

3

 

3

4

 

15

Рублево-Успенское шоссе

1

10

18

7

 

 

 

36

Симферопольское шоссе

1

1

 

 

 

 

 

2

Сколковское шоссе

1

 

 

 

 

 

 

1

Щелковское шоссе

 

1

 

 

 

 

 

1

Ярославское шоссе

 

5

2

3

 

 

 

10

ИТОГО

16

49

50

22

17

15

2

171


Распределение количества поселков по направлениям и цене за 1 кв.м. домов

Направление

Цена 1 кв.м. домов, $

ИТОГО

до 750

до 1050

до 1350

до 1650

до 1950

до 2250

до 2550

более 2550

Алтуфьевское шоссе

 

 

 

1

 

 

1

 

2

Волоколамское шоссе

 

 

2

1

 

 

 

 

3

Дмитровское шоссе

1

7

1

 

1

2

 

1

13

Егорьевское шоссе

 

1

 

 

 

 

 

 

1

Ильинское шоссе

 

 

1

 

 

 

 

 

1

Калужское шоссе

 

2

2

2

1

2

 

1

10

Киевское шоссе

 

1

2

 

 

 

 

 

3

Куркинское шоссе

 

 

2

 

 

 

 

1

3

Ленинградское шоссе

 

3

1

1

 

 

 

 

5

Минское шоссе

1

1

 

1

1

 

 

 

4

Можайское шоссе

 

1

2

 

 

 

 

 

3

Новорижское шоссе

4

12

1

8

5

2

 

1

33

Новорязанское шоссе

 

 

 

 

 

 

 

 

0

Новосходненское шоссе

 

2

 

 

 

 

 

 

2

Носовихинское шоссе

 

 

 

1

 

 

 

 

1

Осташковское шоссе

 

 

 

1

1

 

1

 

3

Пятницкое шоссе

1

3

2

2

1

2

1

 

12

Рублево-Успенское шоссе

 

 

4

7

3

3

5

9

31

Симферопольское шоссе

 

 

1

 

 

1

 

 

2

Сколковское шоссе

 

 

 

 

 

 

1

 

1

Щелковское шоссе

 

 

1

 

 

 

 

 

1

Ярославское шоссе

2

1

1

2

 

 

 

 

6

ИТОГО

9

34

23

27

13

12

9

13

140


По материалам аналитического центра IRN.RU

Главная
Карта сайта
Написать письмо
© 2004 ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ (Свид. Эл №77-8864) Все права сохранены

Яндекс цитирования     Rambler's Top100